Ihr Gewerbe in der Bahnhofstrasse 14
Attraktive Gewerbefläche in Top-Lage von Rastatt – im direkten Anschluss an die Schloss-Galerie
Profitieren Sie von einer der meistfrequentierten Lagen in Rastatt: Direkt neben der Schloss-Galerie, nur fussläufige Entfernung zum Bahnhof, erwartet Sie eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit hohem Publikumsverkehr.
Location! Location! Location!
Die Bahnhofstraße in Rastatt ist mehr als nur eine Straße. Sie ist ein Spiegelbild der Stadtgeschichte, die sowohl das kulturelle Erbe als auch die wirtschaftliche Dynamik von Rastatt widerspiegelt. Vom geschäftigen Knotenpunkt der Zugverbindung bis hin zu einem modernen Einkaufs- und Kulturzentrum ist die Straße ein wichtiges Element im Stadtbild. Wer sich die Zeit nimmt, die Bahnhofstraße zu erkunden, wird nicht nur eine lebendige Geschäftsstraße erleben, sondern auch ein Stück Stadtgeschichte kennenlernen, das eng mit der Entwicklung von Rastatt verbunden ist.
Historisch gewachsen
Die Bahnhofstraße entstand im 19. Jahrhundert im Zuge des Baus der Eisenbahnlinie und hat sich seitdem als zentrale Verkehrs- und Entwicklungsachse der Stadt etabliert.
Die Stadt Rastatt investiert kontinuierlich in die Aufwertung des Umfelds – damit bleibt die Bahnhofstraße auch in Zukunft ein attraktiver Standort mit Perspektive.
Wirtschafts-Hotspot
Entlang der Straße finden sich zahlreiche Einzelhändler, Cafés, Dienstleister und kleine Unternehmen – die Bahnhofstraße ist ein etabliertes, gut frequentiertes Geschäftsquartier.
Die strategische Lage sichert eine konstante Passantenfrequenz – ein klarer Standortvorteil für Handel und Gastronomie.
Kultureller Treffpunkt
Die Bahnhofstraße dient regelmäßig als Bühne für Stadtfeste, Märkte und kulturelle Events – sie ist ein sozialer Treffpunkt mit Atmosphäre und Charme.
Als eine der ersten Straßen, die Besucher beim Verlassen des Bahnhofs sehen, prägt sie entscheidend den ersten Eindruck der Stadt – ein Ort mit Repräsentationskraft.
Infrastruktur
Durch die Nähe zum Bahnhof, Bushaltestellen und die gute Anbindung an das Straßennetz ist die Straße für Kunden, Berufspendler und Reisende bestens erreichbar.
Die Kombination aus Bahnhofsnähe, Busanbindung, Parkmöglichkeiten und urbanem Umfeld macht die Bahnhofstraße auch als Wohn- und Arbeitsort attraktiv.
At A Glance
Lassen Sie sich vor Ort inspirieren – besichtigen Sie diese attraktive Gewerbeimmobilie und entdecken Sie ihr volles Potenzial
Was Sie erwartet
Austattung Ihrer Gewerbeimmobilie
Die Eckdaten im Überblick:
• Gesamtfläche: ca. 320 m² auf 2 Stockwerken + Lagerräume
• Erdgeschoss: Offene, moderne Architektur – ideal für ansprechende Präsentationen, Verkauf oder Empfangsbereiche
• 1. Etage: Praktisch aufgeteilte Räume sowie Sanitäranlagen
• Parkmöglichkeiten: Großzügig vorhanden durch das Schlossgalerie-Parkhaus
• ÖPNV-Anbindung: Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
320 m² Fläche
3 Etagen
Raum für Lagermöglichkeiten
Parkplatzmöglich-keiten
Wirtschaftsstandort Rastatt
Rastatt erleben und profitieren in der wirtschaftsstarken TechnologieRegion Karlsruhe/Baden-Baden
– nahe zur französischen Grenze
Wirtschaftlich stark
Wirtschaftsfreundlich
Über 1.200 Betriebe sind in Rastatt angesiedelt, mit mehr als 30.000 sozialversicherungspflichtigen Beschäftigten – starke Diversität zwischen Global Playern und Mittelstand.
Geschichtsträchtig, naturnah, weltoffen und lebenswert
Das Residenzschloss Rastatt ist eines der schönsten Barockschlösser Deutschlands
Rastatt liegt zwischen Rhein und Schwarzwald – ideal für Radfahren, Wandern, Wassersport und Erholung im Grünen. Übersichtlich, gut erreichbar, familienfreundlich – alles nah, alles machbar.
Umgebung
Die Immobilie befindet sich in einer gefragten, zentral gelegenen Gegend von Rastatt – einer lebenswerten Stadt im Herzen Baden-Württembergs. Die Umgebung überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur, die gleichermaßen für Familien wie auch für Berufstätige attraktiv ist.
In direkter Nähe stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte, Bäckereien und spezialisierte Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Zusätzlich laden verschiedene Restaurants und Cafés mit einem abwechslungsreichen kulinarischen Angebot zum Genießen und Verweilen ein.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Bushaltestellen erreichen Sie in wenigen Gehminuten, und auch der Bahnhof Rastatt liegt schnell und unkompliziert erreichbar. Von hier bestehen direkte Verbindungen nach Karlsruhe, Baden-Baden und in weitere umliegende Städte.
Familien profitieren von einer guten Auswahl an Schulen und Kindergärten in der näheren Umgebung, die eine verlässliche Betreuung und Bildung bieten. Für Freizeit und Erholung sorgen Parks, Sportanlagen und ein gut ausgebautes Radwegenetz, das zu Aktivitäten an der frischen Luft einlädt.
Die Wohnlage kombiniert eine angenehme Ruhe mit den Vorteilen der Innenstadt – ideal für alle, die urbanes Leben und naturnahe Erholung miteinander verbinden möchten.
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